Parcela urbana de 263 m² en Sanlúcar de Barrameda.

Descripción del inmueble

Se vende parcela urbana de 263 m² en Sanlúcar de Barrameda, una excelente oportunidad para quienes buscan un solar donde construir una vivienda a medida.

La parcela es completamente rectangular y llana, unas características que facilitan el planteamiento y aprovechamiento del proyecto de construcción. Su superficie ofrece un amplio abanico de posibilidades para diseñar una vivienda adaptada a las necesidades de cada familia, con espacios interiores y exteriores perfectamente aprovechados.

Se trata de una parcela urbana, ideal tanto para quienes desean construir su propia vivienda como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión en Sanlúcar de Barrameda.

Una propiedad con unas características muy interesantes para desarrollar un proyecto residencial desde cero, pudiendo elegir la distribución, los espacios y los acabados de la futura vivienda.

Si estás buscando una parcela urbana en Sanlúcar de Barrameda para construir, con una superficie de 263 m² y una forma completamente rectangular y llana**, esta puede ser una excelente oportunidad.

Contacta para obtener más información y conocer las posibilidades urbanísticas y de edificación de la parcela.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2
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