Estupendo inmueble cerca de la costa.

Descripción del inmueble

¿Te imaginas diseñar la casa de tus sueños cerca del mar? Esta propiedad ofrece una magnífica oportunidad para crear una vivienda única en Sanlúcar de Barrameda, a pocos pasos de la playa de Las Piletas y en una ubicación ideal para disfrutar del encanto de la costa gaditana.

La vivienda cuenta con una parcela urbana de 240 m² y 205 m² construidos, unas dimensiones que ofrecen interesantes posibilidades para llevar a cabo una reforma integral y transformar el inmueble en una casa totalmente adaptada a tus gustos y necesidades.

Tanto si buscas crear tu hogar ideal, disfrutar de una segunda residencia junto al mar o apostar por un proyecto de inversión, esta propiedad destaca por su ubicación y su gran potencial. Una oportunidad para dar forma a un proyecto propio en una de las zonas más atractivas de Sanlúcar de Barrameda.

¡Imagina las posibilidades, diseña a tu gusto y convierte esta propiedad en algo extraordinario!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2

Inmobiliaria Regla Ibañez, donde tus sueños se hacen realidad.